Обзор курса Управление коммерческой недвижимостью от АПОК

Курс «Управление коммерческой недвижимостью» от АПОК — профессиональная переподготовка на 256 академических часов с квалификацией «Специалист по управлению коммерческой недвижимостью». Принимают на базе высшего или среднего профессионального образования, формат полностью дистанционный, минимальный срок — один месяц.

Учебный план здесь сильно смещён в сторону кадастра, оценки и земельных отношений. Это делает программу полезной, но не совсем для той работы, которую подразумевает название. Разбираем состав.

Программа обучения

Учебный план включает тринадцать дисциплин. Кадастрово-оценочный блок — самый объёмный, 112 часов: «Оценка недвижимости» (24 ч), «Формирование и кадастровый учёт объектов недвижимости. Государственная регистрация прав на недвижимость» (24 ч), «Государственный земельный контроль и мониторинг земель» (24 ч), «Государственная кадастровая (массовая) оценка» (24 ч), «Девелопмент земельного участка» (16 ч).

Экономический блок — 80 часов: «Бухгалтерский учёт и отчётность» (16 ч), «Финансовый менеджмент» (24 ч), «Формирование инвестиционного портфеля недвижимости» (24 ч), «Налогообложение недвижимости» (16 ч).

Правовой и рыночный блок: «Трудовое право: новое в законодательстве» (24 ч), «Договорные отношения в сфере недвижимости» (16 ч), «Анализ рынка недвижимости» (16 ч). Итоговая аттестация — 8 часов, экзамен.

Что заметно по составу: половина программы посвящена кадастру, земле и оценке — темам кадастрового инженера и оценщика. Управления объектом в повседневном смысле — работы с арендаторами, эксплуатации инженерных систем, коммунальных расчётов, наполняемости и управляющей компании — в плане нет. Не выделены и арендные отношения: «Договорные отношения в сфере недвижимости» занимают 16 часов, самый короткий блок.

Как проходит обучение

Обучение идёт дистанционно, через личный кабинет. Материалы доступны круглосуточно, расписания нет. Двенадцать дисциплин закрываются зачётом, итоговая аттестация — экзаменом. Вебинаров формат не включает.

Сроки, нагрузка и поддержка

Минимальный срок — месяц, базовый тариф охватывает от 256 до 399 академических часов. Дисциплины короткие, по 16–24 часа, месячный темп достижим при регулярных занятиях.

Стоимость базового тарифа — 32 980 рублей со скидкой 17% вместо 39 910 рублей, доступна беспроцентная рассрочка. Базовая программа не подлежит корректированию: изменить состав дисциплин и часы можно на тарифах «Продвинутый» и выше.

Практика и результат обучения

Практических заданий — расчёта стоимости объекта, разбора кейсов по аренде, работы с кадастровыми документами — программа не содержит. Обучение теоретическое.

Прикладной вес у плана всё же есть: «Формирование инвестиционного портфеля недвижимости» (24 ч), «Налогообложение недвижимости» (16 ч) и «Анализ рынка» (16 ч) — это то, что нужно инвестору и собственнику при принятии решений о покупке и продаже объектов.

Результат — диплом с квалификацией специалиста по управлению коммерческой недвижимостью и база по правовой и оценочной стороне работы с объектами.

Какой документ выдают

Выдаётся диплом о профессиональной переподготовке установленного образца с квалификацией «Специалист по управлению коммерческой недвижимостью». Сведения вносятся в ФИС ФРДО в течение 30 дней после обучения. Документы готовятся 30 календарных дней и доставляются «Почтой России».

Сведения о лицензии школы

Обучение проводит ООО «АПОК», ИНН 7203521298, ОГРН 1217200009410. Образовательная деятельность ведётся на основании лицензии № Л035-01215-72/00190069 от 07.09.2021.

Плюсы и минусы