Обзор курса Кадастровая оценка земель от ЭКОДПО
Содержание
Стоимость и формат обучения
Цены и условия могут меняться. Перед оплатой проверьте их на официальной странице курса.
Курс «Кадастровая оценка земель» от ЭКОДПО— дистанционная переподготовка по оценке земельных участков. План опубликован как девять модулей без часов, квалификация в карточке не указана.
Каталожная цена — 54 980 ₽ — совпадает с полной ценой лендинга; эконом-тариф — от 32 980 ₽. Счётчик фиксирует 373 покупки.
Программа обучения
Модули: правила использования специальных устройств для геодезических измерений; международный опыт оценки в целях налогообложения; этапы составления технического плана и акта обследования; особенности ценообразования на рынке земельных участков; методы сбора и актуализации информации по факторам стоимости.
Далее — порядок составления задания на оценку и договоров с заказчиком; способы мониторинга рынка недвижимости; методы исключения стоимости земельного участка из стоимости единого объекта недвижимости; нормативно-правовое регулирование государственной кадастровой оценки.
Набор тем частично смешивает две профессии: технический план и акт обследования относятся к кадастровому инженеру, а факторы стоимости и ценообразование — к оценщику. Самих методов оценки — сравнительного, доходного, затратного подходов, массовой оценки и статистического моделирования — в списке модулей нет, хотя для кадастровой оценки это ядро.
Как проходит обучение
Онлайн; на странице предложена бесплатная разработка индивидуального плана. Для этой программы стоит ею воспользоваться, чтобы получить план с часами и методами оценки.
Сроки, нагрузка и поддержка
Минимум — от 250 часов и 1,5 месяца, около 40 часов в неделю. Реалистичнее 2–3 месяца. Преподаватели не представлены.
Практика и результат обучения
Лендинг обещает работу в центрах государственной кадастровой оценки и частных оценочных фирмах. Для оценочной деятельности по 135-ФЗ требуется членство в СРО оценщиков и квалификационный аттестат после экзамена; переподготовка в области оценки — одно из условий, но программа должна соответствовать требованиям к образованию оценщиков. Это стоит уточнить у центра.
Модуль об исключении стоимости земли из единого объекта недвижимости — узкая, но полезная практическая тема.
Международный опыт оценки в целях налогообложения пригодится для понимания логики массовой оценки.
Практических заданий на расчёт стоимости в описании нет.
Какой документ выдают
Диплом о профессиональной переподготовке; квалификация на странице не названа.
Сведения о лицензии школы
Оценочные программы учебного центра реализуются по лицензии № Л035-01215-72/00190069 от 07.09.2021.
Плюсы и минусы
Плюсы
- Ценообразование на рынке земли
- Мониторинг рынка недвижимости
- Нормативка государственной кадастровой оценки
- Бесплатный индивидуальный план
- 373 покупки по счётчику
Минусы
- Нет методов оценки в списке модулей
- Часы не указаны
- Квалификация не названа
- Для оценщика нужны СРО и аттестат
- Смешаны темы кадастра и оценки
Модуль о составлении задания на оценку и договора с заказчиком — практичная тема для начинающего специалиста частной оценочной фирмы.
Методы сбора и актуализации информации по факторам стоимости — основа массовой оценки; полезно уточнить, какие источники данных разбираются.
Модуль о геодезических устройствах стоит в списке первым, хотя для оценщика это вспомогательная тема.
Кому подойдёт курс
Сотрудникам бюджетных учреждений кадастровой оценки, которым нужен документ.
Риэлторам и специалистам по земле, изучающим факторы стоимости.
Будущим оценщикам — только после проверки соответствия программы требованиям к оценщикам.
Вывод: стоит ли учиться?
Тема востребованная, но план без часов и без методов оценки не позволяет судить о глубине. Покупать имеет смысл после получения полного плана.
Спросите у центра, подходит ли программа для сдачи квалификационного экзамена оценщика.
Источники
Данные приведены на дату проверки; условия уточняйте в учебном центре.