Обзор курса Оценка стоимости недвижимости от ЭКОДПО
«Оценка стоимости недвижимости - переподготовка» — курс онлайн-школы ЭКОДПО. Одно из условий допуска — профессиональное образование в области оценки, и переподготовка по программе в области оценочной деятельности позволяет его выполнить. Для подготовки к квалификационному экзамену важны ФСО и практика расчётов — базовый план даёт расчётную часть, но без стандартов.
Содержание
Стоимость и формат обучения
Цены и условия могут меняться. Перед оплатой проверьте их на официальной странице курса.
Курс «Оценка стоимости недвижимости» от ЭКОДПО— переподготовка с квалификацией «Оценщик недвижимости». Базовый план на 256 часов охватывает все три подхода к оценке, массовую оценку, ипотечно-инвестиционный анализ и метод дисконтированных денежных потоков.
Цена каталога совпадает с полной на лендинге — 54 980 ₽; эконом-тариф — 32 980 ₽. Счётчик показывает 361 покупку. Объёмы — 256, 576 и 1000 часов.
Программа обучения
Десять дисциплин и экзамен. Основные понятия оценки недвижимости (16), организация процесса оценки (40), анализ рынка недвижимости для целей оценки (32), массовая оценка (24), сравнительный подход (32), оценка объектов незавершённого строительства (16).
Далее — затратный подход (24), ипотечно-инвестиционный анализ (16), метод дисконтированных денежных потоков (32), доходный подход и методы капитализации (16). Сумма — 256.
Это один из самых методически точных планов в каталоге школы: все подходы к оценке, анализ рынка, отдельно ДДП и объекты незавершённого строительства. Чего не хватает в базовом варианте — правового регулирования оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки (ФСО), требований к отчёту об оценке. Эти темы есть в плане на 576 часов: правовое регулирование (36), стандарты оценки и практика их применения (30), законодательство о государственной кадастровой оценке.
Как проходит обучение
Дистанционно, через личный кабинет. На тарифах «Стандарт» и выше можно добавить ФСО в базовый вариант.
Сроки, нагрузка и поддержка
256 часов на минимальном сроке — порядка 40 часов в неделю; расчётные методы требуют практики, поэтому комфортнее 2–3 месяца. Преподаватели-оценщики не указаны.
Практика и результат обучения
Чтобы заниматься оценочной деятельностью, нужно быть членом СРО оценщиков и иметь квалификационный аттестат по направлению «Оценка недвижимости», который выдаётся после сдачи экзамена. Одно из условий допуска — профессиональное образование в области оценки, и переподготовка по программе в области оценочной деятельности позволяет его выполнить. Стоит уточнить у выбранной СРО, примет ли она именно этот документ.
Для подготовки к квалификационному экзамену важны ФСО и практика расчётов — базовый план даёт расчётную часть, но без стандартов.
Массовая оценка (24 часа) полезна для работы в бюджетных учреждениях кадастровой оценки.
Ипотечно-инвестиционный анализ и ДДП (48 часов) пригодятся аналитикам девелоперских компаний и банков.
Какой документ выдают
Диплом о переподготовке с квалификацией «Оценщик недвижимости».
Сведения о лицензии школы
Оценочные программы ЭКОДПО реализуются по лицензии № Л035-01215-72/00190069 от 7 сентября 2021 года.
Плюсы и минусы
Плюсы
- Все три подхода к оценке
- ДДП и ипотечно-инвестиционный анализ — 48 часов
- Анализ рынка — 32 часа
- Квалификация «Оценщик недвижимости»
- Сумма часов корректна: 256
Минусы
- Нет ФСО в базовом плане
- Нет требований к отчёту об оценке
- Для работы нужны СРО и аттестат
- Преподаватели не указаны
- Около 40 часов в неделю на минимальном сроке
Организация процесса оценки (40 часов) — самая объёмная дисциплина: задание на оценку, сбор информации, согласование результатов.
Оценка объектов незавершённого строительства (16 часов) — специфическая, но востребованная тема при банкротствах и сделках с девелоперскими проектами.
Кому подойдёт курс
Будущим оценщикам, готовящимся к вступлению в СРО.
Аналитикам банков и девелоперов.
Специалистам кадастровой оценки.
Риэлторам, которые хотят профессионально определять стоимость объектов.
Юристам по спорам о кадастровой стоимости.
Вывод: стоит ли учиться?
Методически сильный план по оценке недвижимости. Для подготовки к квалификационному экзамену лучше вариант с ФСО.
Уточните у СРО требования к документу о переподготовке.
Цена — от 32 980 ₽.
Источники
Данные приведены на дату проверки; условия уточняйте в учебном центре.