Обзор курса Девелоперский проект от Русской школы управления
Содержание
Стоимость и формат обучения
Цены и условия могут меняться. Перед оплатой проверьте их на официальной странице курса.
Курс «Девелоперский проект» от Русской школы управления — повышение квалификации на 16 академических часов о девелопменте недвижимости: от выбора модели и концепции до бюджета строительства и тендера на генподряд.
Очный формат стоит 59 000 ₽ (так же в каталоге u4i), для онлайн-вариантов указаны 49 000 ₽ и 45 000 ₽. Все потоки начинаются 07.12.26.
Программа обучения
Два модуля. «Девелопмент недвижимости» начинается с определений и видов: fee-девелопмент, спекулятивный девелопмент и build-to-suit. Курс не обходит стороной и неприятную правду отрасли — так называемый «закон Хеопса»: ничто не строится в срок, с нужным качеством и в отведённый бюджет.
Дальше — составляющие успеха проекта, кто такой девелопер и как его деятельность регулирует российское законодательство, какие требования предъявляют органы власти и как это меняет рынок. Отдельно рассматривается девелопмент по типам недвижимости: земля, жилые многоквартирные дома, офисные и промышленные объекты.
«Стоимостной инжиниринг» знакомит с Quantity surveying и Cost management и российской практикой. Темы — планирование бюджета строительства по стадиям, точность оценки по международной классификации, структура смет на разных этапах, международные стандарты. Завершается модуль организацией тендера на выбор генподрядчика: отбор участников, критерии, тендерная документация, корректный BoQ и оценка предложений.
Как проходит обучение
Можно выбрать очный формат с нетворкингом, онлайн-трансляцию с вопросами в реальном времени или дистанционное обучение — видеоуроки, тесты и вебинары.
Поскольку в программе есть групповой практикум, живые форматы выглядят предпочтительнее записи.
Сроки, нагрузка и поддержка
Объём — 16 академических часов, примерно два учебных дня. Почасовое расписание на странице не указано.
Ведут курс Марина Гришина — практик с опытом руководящих должностей в девелоперских компаниях — и Елена Соболева, кандидат экономических наук, доцент и бизнес-консультант в области девелопмента.
Практика и результат обучения
Из практики в описании явно описан практикум по составлению укрупнённого бюджета проекта и распределению затрат по статьям в группах.
Итог курса — понимание экономики и организации девелоперского проекта и базовые навыки планирования бюджета и проведения тендера.
Какой документ выдают
Слушателям выдают удостоверение о повышении квалификации.
Сведения о лицензии школы
Образовательная лицензия РШУ имеет номер 029045 и указана в подвале сайта uprav.ru. Проверить её можно в реестре Рособрнадзора.
Плюсы и минусы
Плюсы
- Стоимостной инжиниринг и международные стандарты оценки
- Практикум по укрупнённому бюджету в группах
- Тема тендера на генподряд и BoQ
- Преподаватели с опытом в девелопменте
- Три формата, онлайн дешевле очного
Минусы
- В названии есть «управление рисками» и «оценка», но отдельного блока о них в описании нет
- Два дня — только обзор отрасли
- Финансирование проектов и эскроу не упоминаются
- Онлайн-цены ненамного ниже очной
- Расписание не опубликовано
Кому подойдёт курс
Специалистам, приходящим в девелопмент из строительства, финансов или продаж, а также руководителям проектов у застройщиков и техзаказчиков.
Опытным девелоперам курс, скорее всего, даст мало нового, кроме части по стоимостному инжинирингу.
Он будет полезен и сотрудникам банков или инвестфондов, которые оценивают девелоперские проекты со стороны: понимание видов девелопмента, стадийности бюджета и логики тендера помогает задавать застройщику правильные вопросы. Те, кто планирует расти до уровня директора по девелопменту, могут сравнить курс с более длинной программой школы, где эти же модули дополнены календарным планированием.
Вывод: стоит ли учиться?
Короткий и практичный вход в девелопмент с сильным блоком по бюджету и тендерам. Для тех, кто переходит в отрасль, это разумная отправная точка.
Если нужны финансирование и риски, уточните у школы, насколько они раскрываются.
Источники
- Страница программы «Девелоперский проект» на сайте Русской школы управления
- Реестр лицензий Рособрнадзора
Данные приведены на дату проверки; условия уточняйте в учебном центре.