Обзор курса Управление коммерческой недвижимостью от ЭКОДПО
Содержание
Стоимость и формат обучения
Цены и условия могут меняться. Перед оплатой проверьте их на официальной странице курса.
Курс «Управление коммерческой недвижимостью» от ЭКОДПО— переподготовка с квалификацией «Специалист по управлению коммерческой недвижимостью». План на 256 часов — смесь финансов, оценки, кадастра и налогов; собственно управлению объектами в нём почти нет места
Программа стоит от 32 980 ₽ на эконом-тарифе и 54 980 ₽ без скидки, каталог совпадает. Купили 374 раза. Варианты — 256, 576 и 1200 часов.
Программа обучения
Дисциплины: бухучёт и отчётность (16), финансовый менеджмент (24), новое в трудовом праве (24), договорные отношения в сфере недвижимости (16), анализ рынка (16), оценка недвижимости (24).
Далее — инвестиционный портфель недвижимости (24), кадастровый учёт и госрегистрация прав (24), земельный контроль и мониторинг земель (24), кадастровая (массовая) оценка (24), налогообложение недвижимости (16), девелопмент земельного участка (16). Экзамен — 8. Сумма — 256.
Для управляющего торговым или офисным центром не хватает главного: аренды и работы с арендаторами, ставок и вакантности, эксплуатации и facility management, бюджета объекта, концепции и брокериджа. Трудовое право и государственный земельный контроль в этом курсе выглядят случайными.
Полезные блоки — оценка, инвестиционный портфель, налогообложение и девелопмент: они пригодятся собственнику или инвестору.
Как проходит обучение
Обучение онлайн, материалы и зачёты в личном кабинете.
На тарифах «Стандарт» и выше можно заменить земельный контроль на управление арендой.
Сроки, нагрузка и поддержка
Около полутора месяцев при минимальном сроке.
Поддержка — куратор и менеджеры.
Практика и результат обучения
Практических кейсов по управлению объектом нет.
Оценочную деятельность вправе вести только оценщики — члены СРО с квалификационным аттестатом; дисциплина об оценке даёт представление о методах, но не право выдавать отчёты.
Какой документ выдают
Диплом о переподготовке с квалификацией «Специалист по управлению коммерческой недвижимостью».
Сведения о лицензии школы
Курс по коммерческой недвижимости реализуется по лицензии ЭКОДПО № Л035-01215-72/00190069 от 07.09.2021.
Плюсы и минусы
Плюсы
- Квалификация совпадает с названием
- Оценка и инвестиционный портфель
- Налогообложение
- Девелопмент участка
- Сумма часов корректна
Минусы
- Нет управления арендой
- Нет эксплуатации объектов
- Нет бюджета объекта
- Трудовое право не по теме
- Нет практики
Оценке недвижимости отведено 24 часа, инвестиционному портфелю — тоже 24.
Кадастровому учёту и госрегистрации прав — 24 часа.
Кадастровой (массовой) оценке — 24 часа: она влияет на налоги собственника.
Налогообложению недвижимости — 16 часов.
Девелопменту земельного участка — 16 часов.
Финансовому менеджменту — 24 часа.
Перед оплатой попросите заменить земельный контроль и трудовое право на управление арендой.
Курс купили 374 раза.
Договорным отношениям в сфере недвижимости и анализу рынка отведено по 16 часов. Бухучёту — тоже 16.
Государственному земельному контролю отведено 24 часа. Новому в трудовом праве — тоже 24.
Варианты — 256, 576 и 1200 часов.
Квалификация совпадает с названием курса.
Цена совпадает с каталогом.
Кому подойдёт курс
Собственникам и инвесторам в коммерческую недвижимость.
Специалистам девелоперских компаний.
Управляющим ТЦ и БЦ — будет мало профильного.
Если вы собственник или инвестор, план подойдёт почти без изменений: оценка, налоги, инвестиционный портфель и девелопмент — ваши задачи. Если вы управляющий торговым или бизнес-центром, придётся добавить аренду, эксплуатацию и бюджет объекта. Сравните этот курс с программой «Управление недвижимостью» — она шире и дешевле в пересчёте на час.
Вывод: стоит ли учиться?
Программа скорее для инвестора, чем для управляющего объектом.
Добавьте аренду и эксплуатацию через индивидуальный план.
Источники
- Страница программы «Управление коммерческой недвижимостью» на сайте ЭКОДПО
- Реестр лицензий Рособрнадзора
Данные приведены на дату проверки; условия уточняйте в учебном центре.